Содержание
Новости компании
Яндекс.Метрика
Обследование тепловизором недвижимости

Обследование тепловизором

[см. также "Услуги тепловизора. Гарантия качества."]

Обследование тепловизором зданий проводится с целью получения объективной информации об утечках тепла и дефектах здания, с которыми эти утечки связаны.

Однако существует ряд факторов, ограничивающих применение тепловизора или искажающих данные тепловизионной съемки. Ниже приведен список основных правил обследования тепловизором, соблюдение которых является обязательным, так как в противном случае итоговые результаты будут иметь низкую достоверность.

1. Обследование тепловизором проводят при перепаде температур между наружным и внутренним воздухом не менее 10С. Более высокий перепад температур может улучшить качество тепловизионной съемки, особенно в тех случаях, когда для обследования применяются тепловизоры низкого разрешения (разрешение матрицы 160х120) или с чувствительностью хуже, чем 0,06С (то есть больше, чем 0,06С).

2. Солнечный нагрев поверхностей ограждающих конструкций, атмосферные осадки и ветер маскируют температурные аномалии, связанные с дефектами тепловой защиты. При наличии этих факторов тепловизионная съемка внешних поверхностей неэффективна, поэтому выполняется детальное обследование только внутренних поверхностей. Для внешних поверхностей проводится обзорное термографирование, однако анализ этих термограмм будет затруднен.

3. Тепловизионная съемка в стационарном режиме (нормальный режим эксплуатации дома) не выявляет дефекты тепловой защиты, связанные с воздухопроницаемостью конструкций. При этом указанные дефекты являются причиной до 90% от общего объема теплопотерь деревянных и каркасных зданий, и до 50% - для зданий других типов. Для поиска дефектов воздухопроницаемости с помощью тепловизора необходимо устранить все маскирующие факторы, что достигается путем изменения давления воздуха внутри здания с помощью аэродвери. (подробнее см. здесь)

4. При обследовании тепловизором одновременно собирается информация о влажности материалов для проверки наличия конденсата и контроля текущего состояния конструкций. Информация о влажности может быть получена методами неразрушающего контроля с применением сканера влажности (не путать с влагомером).

5. Анализ термографических данных проводится после получения следующей информации:
  • о температуре и влажности воздуха внутри и снаружи здания;
  • о температуре внешних и внутренних поврехностей ограждающих конструкций;
  • о влажности материалов в местах обнаруженных дефектов;
  • о кратности воздухообмена в здании (результаты теста воздухопроницаемости);
  • о солнечном облучении, скорости ветра, наличии осадков и пр.
Отсутствие даже части этих сведений не дает возможности сделать обоснованное заключение о причинах теплопотерь и текущем состоянии здания.

(Полную информацию о том, как проводится тепловизионное обследование, вы найдете на соответствующей странице.)

Однако в том случае, если обследование тепловизором было выполнено правильно, то результаты такого обследования способны рассказать о доме намного больше, чем любые другие методы диагностики. Примерный перечень вопросов, на которые обследование тепловизором дает точные ответы, выглядит следующим образом:

1. Где и как дом теряет тепло;
2. Какие скрытые дефекты разрушают дом изнутри, где они расположены, насколько развиты и как от них избавиться;
3. Какие мероприятия по утеплению здания дадут наибольший эффект при наименьших затратах;
4. В каких местах протекает кровля, трубы или теплые полы;
5. В каком состоянии находится утеплитель, есть или нет в нем конденсат, равномерно ли он уложен и не сместился ли со своего места;
6. Правильно ли уложена пароизоляция и нет ли в ней повреждений;
7. Хорошо ли установлены окна и двери и не пришла ли в негодность монтажная пена в оконных швах;
8. Герметичны ли оконные стеклопакеты;
9. Почему в доме очень сухой или очень влажный воздух;
10. и многое другое.

Компания "Визитерм" располагает всеми видами оборудования, необходимого для проведения настоящего тепловизионного обследования, не оставляющего "белых пятен" и имеет большой практической опыт в данном виде диагностики.

Есть вопросы? Задайте их специалисту!

Мы работаем с 10.00 до 18.00; дежурный инженер - ежедневно, с 10.00 до 20.00.

Наши телефоны: (495) 665-55-29, 347-05-05, 8-916-740-07-72.
Телефон дежурного инженера (495) 665-55-29, 8-916-740-07-72.

Перейдите на главную страницу сайта, там вы найдете анонсы различных тематических статей и последние новости компании.

Посетите нашу Галерею термограмм.

Печать
Визитерм
Обследование тепловизором жилых домов, коттеджей и других зданий.
|Тел.: (495) 665-55-29, (495) 347-05-05, (916) 740-07-72|
Принадлежность информационных материалов, размещенных на сайте www.visiterm.ru, подтверждена документально и защищена законом.
Их копирование, дублирование, публикация и любое другое использование не разрешается.